На основании решения Донецкого городского совета от 17.11.2004 № 606/2 «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» земельных участков в аренду для строительства Торгового центра «МЕТРО Кэш энд Кэри» по проспекту Ленинскому в Ленинском районе», между Донецким городским советом и ООО «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» 16.12.2004 заключён договор аренды земельных участков из земель жилой и общественной застройки: земельный участок кадастровый номер 1410137700:00:017:0080 для строительства и эксплуатации торгового центра «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» общей площадью 54000 кв. м.; земельный участок кадастровый номер 1410137700:00:017:0087 для благоустройства прилегающей территории, общей площадью 14260 кв. м., земельные участки находятся на территории Ленинского района г. Донецка по проспекту Ленинский. Договор аренды земельных участков зарегистрирован в книге записей государственной регистрации договоров аренды земли 20.12.2004 № А/7-101к, сроком до 17.11.2053.
Условия вышеуказанного договора ООО «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» не выполняются, а именно: земельные участки, переданные в аренду, по назначению не используется, с 01.09.2014 арендная плата не осуществляется, что не соответствует рациональному и эффективному использованию земель. Кроме того, отсутствуют сведения о юридическом лице ООО «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» в едином государственном реестре юридических лиц на территории Российской Федерации.
Подпунктами 1, 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями и более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
С целью урегулирования сложившейся ситуации, предупреждаем ООО «МЕТРО Кэш энд Кэри Украина» о необходимости исполнения обязательств по Договору в срок до 29.03.2024.
В случае неисполнения обязательств в указанный срок администрация городского округа Донецк потребует досрочного расторжения вышеуказанного договора аренды земельных участков в судебном порядке.